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Verkauf von gemeindlichen Wohn- und Gewerbebaugrundstücken im Bereich der "Ortsmitte Dautphe/Friedensdorf"

Die Gemeinde Dautphetal bietet sowohl ihre unmittelbar südlich an die „Friedensdorfer Straße“ angrenzenden Baugrundstücke (Allgemeine Wohngebiets- und Mischgebietsflächen bis zum Wendehammer) als auch ihre nördlich an die Straße „Pützwiese“ (Verlängerung hinter den ehemaligen „Bamberger-Hallen“) angrenzenden Baugrundstücke (Gewerbegebietsflächen) bauwilligen Interessenten zum Kauf an. Die Grundstücke sind erschlossen und können somit kurzfristig einer Bebauung zugeführt werden.

Die Verkaufspreise betragen:

Allgemeines Wohngebiet : 44,-- €/qm
Mischgebiet : 43,-- €/qm
Gewerbegebiet : 30,-- €/qm

Bei allen Grundstücken treten noch die vom Käufer zu tragenden Kosten der jeweiligen Hausanschlüsse für Wasser und Kanal hinzu. Ebenso hat jeder Käufer auch die Notariats- und Umschreibungskosten beim Grundbuchamt, die Grunderwerbsteuer (6 % des Kaufpreises) sowie die Kosten für die in allen Fällen noch durchzuführenden amtlichen Vermessungsarbeiten zu tragen.
Wesentliche Basis für die Ermittlung der o. a. Verkaufspreise ist die Bodenrichtwertetabelle für Bauland, die alle 2 Jahre vom Gutachterausschuss für Immobilienwerte für den Bereich des Landkreises Marburg-Biedenkopf mit Ausnahme der Stadt Marburg, Robert-Koch-Straße 17, 35037 Marburg, Tel.: 06421/3873-3330, auch für das Gebiet der Gemeinde Dautphetal herausgegeben wird. Die derzeit gültige Tabelle bezieht sich auf den Stichtag 01.01.2016.
Alle Käufer eines gemeindlichen Baugrundstückes haben sich in dem abzuschließenden notariellen Kaufvertrag zu verpflichten, dasselbe innerhalb von 3 Jahren nach Vertragsabschluss mit einem Wohnhaus bzw. einem Betriebsgebäude (bei Gewerbegrundstücken) zu bebauen. Sollte sie dieser Verpflichtung nicht nachkommen, so ist das betreffende Grundstück zum Erwerbspreis und kostenfrei wieder an die Gemeinde Dautphetal zurückzuübertragen.
Sämtliche angegebenen Verkaufsbedingungen stehen jeweils noch unter dem Vorbehalt der Zustimmung der zuständigen gemeindlichen Gremien.
Auskünfte erhalten Sie bei den nachfolgend aufgeführten Mitarbeitern des Fachbereiches II (Finanzen und Bauen):
Bei grundsätzlichen Fragen zur Abwicklung eines Grundstückskaufes wenden Sie sich bitte an die Herren Henkel (Tel.: 06466/920200) und/oder Helfrich (Tel.: 06466/920201).
Weitergehende Informationen zu den Festsetzungen des entsprechenden Bebauungsplans, und damit zu der jeweiligen baulichen Ausnutzung der einzelnen Baugrundstücke, können bei den Herren Mevius (Tel.: 06466/920400) und Herr (Tel.: 06466/920401) in Erfahrung gebracht werden.
Schriftliche Kaufanträge sind zu richten an den Gemeindevorstand der Gemeinde Dautphetal, Hainstraße 1, 35232 Dautphetal.

Dautphetal, den 19.02.2013


Der Gemeindevorstand

 


Schmidt
Bürgermeister

 

Bebauungsplan "Grüne Mitte" (2,9 MB)